Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue des Coutures Saint-Gervais, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 674 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°2 et de 8.47 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coutures Saint-Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Coutures Saint-Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 13 017 €/m². Avec un prix moyen de 14 674 €/m², le 4 Rue des Coutures Saint-Gervais se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Coutures Saint-Gervais se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 43.6 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Coutures Saint-Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
Moïse HADDAD
paris 75011
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