71 Rue des Gravilliers, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Gravilliers, affiche un prix moyen de 11 186 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°86 b mais supérieur de 0.06 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 71 Rue des Gravilliers, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 755 mètres
- - Collège Montgolfier à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 396 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 134 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 105 mètres
Ventes au 71 Rue des Gravilliers
Les 2 ventes au 71 Rue des Gravilliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Gravilliers dans son marché local
Prix du 71 Rue des Gravilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Gravilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 12 147 €/m². Avec un prix moyen de 11 186 €/m², le 71 Rue des Gravilliers se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Gravilliers par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue des Gravilliers se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 1.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
