86 b Rue des Gravilliers, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 b Rue des Gravilliers, affiche un prix moyen de 11 634 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°86 et de 4.01 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 86 b Rue des Gravilliers, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 756 mètres
- - Collège Montgolfier à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 391 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 139 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 86 b Rue des Gravilliers
Aucune vente n'a été recensée au 86 b Rue des Gravilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 b Rue des Gravilliers dans son marché local
Prix du 86 b Rue des Gravilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Gravilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 12 147 €/m². Avec un prix moyen de 11 634 €/m², le 86 b Rue des Gravilliers se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 b Rue des Gravilliers par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 b Rue des Gravilliers se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 2.38 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
