Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Vertus, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 247 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 2.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 11 810 €/m². Avec un prix moyen de 12 247 €/m², le 1 Rue des Vertus se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Vertus se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 19.85 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
Paris 75003
18 annonces en vente chez Flatway
Blg Immobilier
paris 75012
2470 annonces en vente chez Flatway
Shazam Immobilier
paris 75017
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