Rue du Forez, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Forez, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Forez dans son marché local
Prix Rue du Forez par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Forez se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 4.56 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Forez à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Forez est de 33.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.19 € à 38.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Forez
Les ventes enregistrées Rue du Forez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Forez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 182 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 557 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 189 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 470 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Forez
Adresses Rue du Forez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Forez, classées par tranches de numéros.
