Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue du Grenier Saint-Lazare, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 382 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 5 logements - 12 locaux - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 22 Rue du Grenier Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Grenier Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 627 €/m². Avec un prix moyen de 11 382 €/m², le 22 Rue du Grenier Saint-Lazare se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Grenier Saint-Lazare se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 11.38 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Grenier Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
ERDIM
paris 75013
Elie COHEN
paris 75007
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