32 Rue du Grenier Saint-Lazare, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Grenier Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 12 178 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 32 Rue du Grenier Saint-Lazare, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 789 mètres
- - Collège Montgolfier à 511 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 549 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 171 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 102 mètres
Ventes au 32 Rue du Grenier Saint-Lazare
Les 3 ventes au 32 Rue du Grenier Saint-Lazare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Grenier Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 32 Rue du Grenier Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 460 €/m². Avec un prix moyen de 12 178 €/m², le 32 Rue du Grenier Saint-Lazare se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Grenier Saint-Lazare par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Grenier Saint-Lazare se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 7.17 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
