Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue du Grenier Saint-Lazare, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 962 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 69 logements - 453 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Grenier Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Grenier Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 627 €/m². Avec un prix moyen de 10 962 €/m², le 7 Rue du Grenier Saint-Lazare se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Grenier Saint-Lazare se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 7.27 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Grenier Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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