Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Parc Royal, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 743 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1620, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 20 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1620, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 20 locaux - 4 parkings - 798 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 4 Rue du Parc Royal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Parc Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 14 267 €/m². Avec un prix moyen de 12 743 €/m², le 4 Rue du Parc Royal se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Parc Royal se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 24.7 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Parc Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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