Rue Madame de Sévigné, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Madame de Sévigné, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix Rue Madame de Sévigné par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madame de Sévigné se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 25.82 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madame de Sévigné à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Madame de Sévigné est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madame de Sévigné
Les ventes enregistrées Rue Madame de Sévigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madame de Sévigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 547 mètres
- - Collège Victor Hugo à 56 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 56 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 199 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madame de Sévigné
Adresses Rue Madame de Sévigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madame de Sévigné, classées par tranches de numéros.
