Rue Payenne, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Payenne, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Payenne dans son marché local
Prix Rue Payenne par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Payenne se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 44.27 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Payenne à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Payenne est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Payenne
Les ventes enregistrées Rue Payenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Payenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 519 mètres
- - Collège Victor Hugo à 100 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 100 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 234 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Payenne
Adresses Rue Payenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Payenne, classées par tranches de numéros.
