8 Rue du Parc Royal, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 258 €

de 11 762 € à 17 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 100 €

de 14 732 € à 19 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Parc Royal, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 258 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Parc Royal, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 805 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Vouvray (ancien) à 2 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 380 mètres
- Collège Victor Hugo à 116 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 969 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 116 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 90 mètres
- E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Parc Royal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Parc Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Parc Royal(13 378€)

9 Rue du Parc Royal(15 580€)

6 Rue du Parc Royal(12 769€)

5 Rue du Parc Royal(13 425€)

11 Rue du Parc Royal(16 859€)

10 Rue du Parc Royal(16 928€)

13 Rue du Parc Royal(16 930€)

4 Rue du Parc Royal(12 743€)

Prix du 8 Rue du Parc Royal dans son marché local

Prix du 8 Rue du Parc Royal par rapport à la voie

Sur Rue du Parc Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 14 267 €/m². Avec un prix moyen de 14 258 €/m², le 8 Rue du Parc Royal se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Parc Royal par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Parc Royal se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 39.52 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Thorigny, 75003 Paris 3e(13,972 €)

Rue Elzévir, 75003 Paris 3e(14,127 €)

Rue Madame de Sévigné, 75003 Paris 3e(13,986 €)

Rue Payenne, 75003 Paris 3e(17,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Parc Royal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Parc Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.