11 Rue du Perche, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Perche, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 15 locaux - 656 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 216 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 224 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 159 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 87 mètres
Ventes au 11 Rue du Perche
Les 8 ventes au 11 Rue du Perche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Perche dans son marché local
Prix du 11 Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 13 907 €/m². Avec un prix moyen de 14 988 €/m², le 11 Rue du Perche se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Perche par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Perche se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 46.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Perche
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Perche
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