13 Rue du Perche, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 824 €

de 10 322 € à 13 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Perche, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 824 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de 18.12 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue du Perche, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cornuel, dit aussi hôtel de Tourolle à 35 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 223 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 411 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 630 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 239 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 178 mètres
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Perche

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Perche dans son marché local

Prix du 13 Rue du Perche par rapport à la voie

Sur Rue du Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 13 907 €/m². Avec un prix moyen de 11 824 €/m², le 13 Rue du Perche se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Perche par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Perche se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 15.91 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlot, 75003 Paris 3e(13,252 €)

Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e(13,927 €)

Rue des Coutures Saint-Gervais, 75003 Paris 3e(13,005 €)

Rue de Saintonge, 75003 Paris 3e(12,685 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Perche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.