3 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont aux Choux, affiche un prix moyen de 10 643 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°5 et de 11.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 246 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 97 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 189 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 321 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 306 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont aux Choux
Les 5 ventes au 3 Rue du Pont aux Choux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont aux Choux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont aux Choux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont aux Choux, le prix moyen des appartements s'établit à 12 298 €/m². Avec un prix moyen de 10 643 €/m², le 3 Rue du Pont aux Choux se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont aux Choux par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont aux Choux se situe 15 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 6.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
