5 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 004 €

de 8 765 € à 12 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 004 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°6 et de 4.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 236 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 97 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 179 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 318 mètres
- E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pont aux Choux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pont aux Choux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Pont aux Choux(11 360€)

7 Rue du Pont aux Choux(11 476€)

3 Rue du Pont aux Choux(10 803€)

9 Rue du Pont aux Choux(11 557€)

4 Rue du Pont aux Choux(12 166€)

8 Rue du Pont aux Choux(13 167€)

11 Rue du Pont aux Choux(13 170€)

1 Rue du Pont aux Choux(11 642€)

Prix du 5 Rue du Pont aux Choux dans son marché local

Prix du 5 Rue du Pont aux Choux par rapport à la voie

Sur Rue du Pont aux Choux, le prix moyen des appartements s'établit à 12 331 €/m². Avec un prix moyen de 11 004 €/m², le 5 Rue du Pont aux Choux se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Pont aux Choux par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pont aux Choux se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 7.68 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris 3e(12,466 €)

Boulevard des Filles du Calvaire, 75003 Paris 3e(12,053 €)

Impasse Saint-Claude, 75003 Paris 3e(14,142 €)

Rue Commines, 75003 Paris 3e(12,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Pont aux Choux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pont aux Choux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.