9 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 557 €

de 10 632 € à 12 028 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 557 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 432 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 221 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 99 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 163 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 315 mètres
- E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 300 mètres

Ventes au 9 Rue du Pont aux Choux

Les 4 ventes au 9 Rue du Pont aux Choux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2021

387 620 €(12 286 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.55 m²

9 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e

20 avril 2022

760 000 €(12 356 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.51 m²

9 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e

14 octobre 2022

525 000 €(11 218 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.8 m²

9 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e

23 novembre 2022

570 000 €(12 383 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.03 m²

9 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Pont aux Choux(13 170€)

7 Rue du Pont aux Choux(11 476€)

8 Rue du Pont aux Choux(13 167€)

6 Rue du Pont aux Choux(11 360€)

5 Rue du Pont aux Choux(11 004€)

13 Rue du Pont aux Choux(13 196€)

10 Rue du Pont aux Choux(12 700€)

3 Rue du Pont aux Choux(10 803€)

Prix du 9 Rue du Pont aux Choux dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pont aux Choux par rapport à la voie

Sur Rue du Pont aux Choux, le prix moyen des appartements s'établit à 12 331 €/m². Avec un prix moyen de 11 557 €/m², le 9 Rue du Pont aux Choux se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pont aux Choux par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pont aux Choux se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 13.09 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.