Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Rue du Temple, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 374 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°81 et de 9.81 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 10 locaux - 444 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 72 Rue du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 12 761 €/m². Avec un prix moyen de 11 374 €/m², le 72 Rue du Temple se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Temple se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 11.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
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Villaret Immobilier - Marais
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