81 Rue du Temple, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 13 376 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°72 et de 6.26 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 16 locaux.
À propos du 81 Rue du Temple, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 68 logements - 16 locaux - 984 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 528 mètres
- - Collège Montgolfier à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 550 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 250 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 304 mètres
Ventes au 81 Rue du Temple
Les 12 ventes au 81 Rue du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Temple, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 81 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 12 538 €/m². Avec un prix moyen de 13 376 €/m², le 81 Rue du Temple se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Temple par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Temple se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 17.85 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
