74 Rue du Temple, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 12 588 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°76 et de 5.89 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 18 locaux.
À propos du 74 Rue du Temple, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 18 locaux - 2 parkings - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 514 mètres
- - Collège Montgolfier à 581 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 548 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 257 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 290 mètres
Ventes au 74 Rue du Temple
Les 3 ventes au 74 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Temple, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 74 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 12 538 €/m². Avec un prix moyen de 12 588 €/m², le 74 Rue du Temple se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Temple par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Temple se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 10.91 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
