94 Rue du Temple, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 419 €

de 10 248 € à 17 098 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 94 Rue du Temple, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 419 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°96 et de 6.21 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 11 locaux.

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À propos du 94 Rue du Temple, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 11 locaux - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel à 14 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 457 mètres
- Collège Montgolfier à 499 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 421 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 457 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 223 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 221 mètres

Ventes au 94 Rue du Temple

Les 3 ventes au 94 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024

400 000 €(10 518 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.03 m²

94 Rue du Temple, 75003 Paris 3e

14 octobre 2020

345 000 €(8 214 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42 m²

94 Rue du Temple, 75003 Paris 3e

11 mai 2022

305 000 €(10 499 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.05 m²

94 Rue du Temple, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue du Temple(13 387€)

92 Rue du Temple(12 175€)

103 Rue du Temple(14 544€)

98 Rue du Temple(13 145€)

90 Rue du Temple(13 315€)

101 Rue du Temple(15 092€)

100 Rue du Temple(13 190€)

88 Rue du Temple(13 300€)

Prix du 94 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 94 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 12 761 €/m². Avec un prix moyen de 11 419 €/m², le 94 Rue du Temple se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue du Temple par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue du Temple se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 11.74 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.