Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 148 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 12 Rue du Vertbois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Vertbois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 784 €/m². Avec un prix moyen de 12 148 €/m², le 12 Rue du Vertbois se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Vertbois se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 18.88 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Vertbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
Benoit LABONNE
paris 75018
AXIMMO
paris 75009
14 annonces en vente chez Flatway
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