Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 663 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°19 et de 2.02 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 36 Rue du Vertbois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Vertbois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 784 €/m². Avec un prix moyen de 11 663 €/m², le 36 Rue du Vertbois se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Vertbois se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 14.13 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Vertbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FORMA
PARIS 75012
84 annonces en vente chez Flatway
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
19 annonces en vente chez Flatway
Les Apparts De Victoire
paris 75014
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