Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 754 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 15684 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Vertbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Vertbois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 784 €/m². Avec un prix moyen de 11 754 €/m², le 39 Rue du Vertbois se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Vertbois se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 15.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Vertbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
Verneuil Immobilier
Paris 75007
9 annonces en vente chez Flatway
L'immobilier Sympa
paris 75017
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