14 Rue Froissart, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Froissart, affiche un prix moyen de 12 673 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°15 et de 1.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
À propos du 14 Rue Froissart, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Enfants Rouges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 416 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 102 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 216 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 89 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 372 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 327 mètres
Ventes au 14 Rue Froissart
Les 4 ventes au 14 Rue Froissart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Froissart dans son marché local
Prix du 14 Rue Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Froissart, le prix moyen des appartements s'établit à 12 356 €/m². Avec un prix moyen de 12 673 €/m², le 14 Rue Froissart se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Froissart par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Froissart se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 11.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
