2 Rue Froissart, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Froissart, affiche un prix moyen de 12 321 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°5 et de 2.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Froissart, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Enfants Rouges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 372 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 235 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 149 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 192 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 371 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Froissart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Froissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Froissart dans son marché local
Prix du 2 Rue Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Froissart, le prix moyen des appartements s'établit à 12 356 €/m². Avec un prix moyen de 12 321 €/m², le 2 Rue Froissart se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Froissart par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Froissart se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 8.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
