5 Rue Froissart, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Froissart, affiche un prix moyen de 12 867 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°5 b et de 4.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 11 locaux.
À propos du 5 Rue Froissart, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Enfants Rouges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 11 locaux - 480 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 224 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 179 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 359 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 344 mètres
Ventes au 5 Rue Froissart
Les 5 ventes au 5 Rue Froissart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Froissart dans son marché local
Prix du 5 Rue Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Froissart, le prix moyen des appartements s'établit à 12 356 €/m². Avec un prix moyen de 12 867 €/m², le 5 Rue Froissart se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Froissart par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Froissart se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 13.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
