Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue Meslay, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 861 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°55 et de 5.66 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 433 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Meslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Meslay, le prix moyen des appartements s'établit à 11 478 €/m². Avec un prix moyen de 11 861 €/m², le 46 Rue Meslay se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Meslay se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 16.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Meslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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