52 Rue Meslay, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Meslay, affiche un prix moyen de 11 688 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°59 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 52 Rue Meslay, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 329 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 878 mètres
- - Collège Montgolfier à 201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Etablissement public d'enseignement supérieur à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 295 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 30 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Meslay
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Meslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Meslay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Meslay, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Meslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Meslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Meslay dans son marché local
Prix du 52 Rue Meslay par rapport à la voie
Sur Rue Meslay, le prix moyen des appartements s'établit à 11 337 €/m². Avec un prix moyen de 11 688 €/m², le 52 Rue Meslay se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Meslay par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Meslay se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 2.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
