Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 173 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°1 et de 9.2 % à celui du n°2 s3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 23 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 23 locaux - 849 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Le Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Michel Le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 326 €/m². Avec un prix moyen de 12 173 €/m², le 3 Rue Michel Le Comte se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Le Comte se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 19.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Le Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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