64 Rue Rambuteau, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Rambuteau, affiche un prix moyen de 11 738 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°66 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Rambuteau, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 942 mètres
- - Collège Montgolfier à 722 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 762 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 378 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Rambuteau
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Rambuteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Rambuteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Rambuteau, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Rambuteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Rambuteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Rambuteau dans son marché local
Prix du 64 Rue Rambuteau par rapport à la voie
Sur Rue Rambuteau, le prix moyen des appartements s'établit à 12 251 €/m². Avec un prix moyen de 11 738 €/m², le 64 Rue Rambuteau se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Rambuteau par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Rambuteau se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 3.42 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Rambuteau à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Rambuteau est de 33.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 39.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
