Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Saint-Gilles, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 718 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°7 et de 30.64 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 1675 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 13 313 €/m². Avec un prix moyen de 16 718 €/m², le 22 Rue Saint-Gilles se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Gilles se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 63.6 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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