22 Rue Saint-Gilles, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 16 744 €/m², supérieur de 32.23 % à celui du n°7 b et de 4.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 22 Rue Saint-Gilles, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 1675 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 470 mètres
- - Collège Victor Hugo à 202 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 202 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 100 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 13 079 €/m². Avec un prix moyen de 16 744 €/m², le 22 Rue Saint-Gilles se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Gilles par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Gilles se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 47.36 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
