Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 199 Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 050 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°199 b mais supérieur de 14.22 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 1169 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 199 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 009 €/m². Avec un prix moyen de 14 050 €/m², le 199 Rue Saint-Martin se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue Saint-Martin se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 37.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 199 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
Patrimoine Rentable
paris 75012
14 annonces en vente chez Flatway
Hestia Immobilier
paris 75006
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