Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 203 Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 369 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°203 b et de 4.57 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 203 Rue Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 009 €/m². Avec un prix moyen de 13 369 €/m², le 203 Rue Saint-Martin se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue Saint-Martin se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 30.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 203 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXIMMO
paris 75009
29 annonces en vente chez Flatway
Talentissimmo Prestige
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24 annonces en vente chez Flatway
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