Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 312 Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 731 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°314 et de 0.26 % à celui du n°316.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 32 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 32 locaux - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 009 €/m². Avec un prix moyen de 11 731 €/m², le 312 Rue Saint-Martin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Rue Saint-Martin se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 14.8 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 312 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
Blg Immobilier
paris 75012
2470 annonces en vente chez Flatway
Benoit LABONNE
paris 75018
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