2 Rue Sainte-Elisabeth, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Elisabeth, affiche un prix moyen de 12 128 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte-Elisabeth, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 514 mètres
- - Collège Montgolfier à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 222 mètres
- - Lycée professionnel Abbé Grégoire à 69 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 341 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 208 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte-Elisabeth
Une vente a été recensée au 2 Rue Sainte-Elisabeth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Elisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Elisabeth, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Elisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Elisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Elisabeth dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Elisabeth par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 12 288 €/m². Avec un prix moyen de 12 128 €/m², le 2 Rue Sainte-Elisabeth se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Elisabeth par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-Elisabeth se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 6.85 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte-Elisabeth à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte-Elisabeth est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.05 € à 39.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
