25 Boulevard Bourdon, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal 1.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 322 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 322 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 299 mètres
- - E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Bourdon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Bourdon à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Bourdon est de 32.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.3 € à 38.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
