Boulevard Bourdon, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Bourdon dans son marché local
Prix Boulevard Bourdon par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Bourdon se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 9.81 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Bourdon à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Bourdon est de 32.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.58 € à 37.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Bourdon
Les ventes enregistrées Boulevard Bourdon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Bourdon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 493 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 493 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 543 mètres
- - E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Bourdon
Adresses Boulevard Bourdon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Bourdon, classées par tranches de numéros.
