9 Boulevard Bourdon, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 532 €

de 9 710 € à 14 616 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 532 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°7 b et de 9.34 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne caserne Schomberg ou caserne Louviers à 147 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Massillon à 455 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- Lycée général privé Massillon à 455 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 490 mètres
- E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 434 mètres

Ventes au 9 Boulevard Bourdon

Les 3 ventes au 9 Boulevard Bourdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2021

1 609 900 €(12 416 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•129.66 m²

9 Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e

14 avril 2021

522 250 €(12 432 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.01 m²

9 Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e

28 juin 2024

620 000 €(14 762 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

9 Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b Boulevard Bourdon(12 149€)

11 Boulevard Bourdon(11 462€)

7 Boulevard Bourdon(13 009€)

13 Boulevard Bourdon(12 195€)

5 Boulevard Bourdon(13 134€)

3 Boulevard Bourdon(15 527€)

15 Boulevard Bourdon(11 575€)

1 Boulevard Bourdon(12 939€)

Prix du 9 Boulevard Bourdon dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Bourdon par rapport à la voie

Sur Boulevard Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 634 €/m². Avec un prix moyen de 12 532 €/m², le 9 Boulevard Bourdon se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Bourdon par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Bourdon se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 22.63 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri IV, 75004 Paris 4e(13,188 €)

Boulevard Morland, 75004 Paris 4e(12,444 €)

Place de la Bastille, 75004 Paris 4e(11,717 €)

Pont Morland, 75004 Paris 4e(13,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.