Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 t Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 579 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Boulevard de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 11 895 €/m². Avec un prix moyen de 11 579 €/m², le 2 t Boulevard de Sébastopol se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Boulevard de Sébastopol se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 13.31 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 t Boulevard de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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