8 Impasse du Boeuf, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 498 €

de 10 548 € à 18 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Boeuf, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 498 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°6 et de 4.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Impasse du Boeuf, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel (ancien) , dit Hôtel Le Rebours à 21 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 156 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 277 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 617 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1084 mètres
- E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Boeuf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Boeuf(14 096€)

4 Impasse du Boeuf(14 091€)

1 Impasse du Boeuf(14 141€)

2 Impasse du Boeuf(14 140€)

35 Rue du Temple(12 192€)

33 Rue du Temple(12 829€)

37 Rue du Temple(12 831€)

31 Rue du Temple(13 234€)

Prix du 8 Impasse du Boeuf dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Boeuf par rapport à la voie

Sur Impasse du Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 13 920 €/m². Avec un prix moyen de 13 498 €/m², le 8 Impasse du Boeuf se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Boeuf par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Boeuf se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 32.09 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 75004 Paris 4e(13,063 €)

Rue Pierre au Lard, 75004 Paris 4e(13,484 €)

Rue Saint-Merri, 75004 Paris 4e(13,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Boeuf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Boeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.