2 Parvis des 260 Enfants, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 642 €

de 12 654 € à 14 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Parvis des 260 Enfants, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 642 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Parvis des 260 Enfants, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 355 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 229 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 330 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 694 mètres
- E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 23 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Parvis des 260 Enfants

Aucune vente n'a été recensée au 2 Parvis des 260 Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Parvis des 260 Enfants(13 639€)

14 Parvis des 260 Enfants(14 251€)

2 Rue des Hospitalières Saint-Gervais(13 596€)

1 b Rue des Hospitalières Saint-Gervais(14 030€)

44 Rue des Rosiers(14 513€)

1 Rue du Marché des Blancs Manteaux(14 713€)

42 Rue des Rosiers(13 286€)

46 Rue des Rosiers(14 357€)

Prix du 2 Parvis des 260 Enfants dans son marché local

Prix du 2 Parvis des 260 Enfants par rapport à la voie

Sur Parvis des 260 Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 13 928 €/m². Avec un prix moyen de 13 642 €/m², le 2 Parvis des 260 Enfants se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Parvis des 260 Enfants par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Parvis des 260 Enfants se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 33.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Monique Antoine, 75004 Paris 4e(13,782 €)

Rue des Ecouffes, 75004 Paris 4e(13,350 €)

Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris 4e(14,131 €)

Rue Vieille du Temple, 75004 Paris 4e(14,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Parvis des 260 Enfants

Les biens actuellement en vente autour du 2 Parvis des 260 Enfants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.