Passage Charlemagne, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Charlemagne, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Charlemagne dans son marché local
Prix Passage Charlemagne par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Charlemagne se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 25.83 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Charlemagne à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Charlemagne est de 34.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.49 € à 39.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Charlemagne
Les ventes enregistrées Passage Charlemagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Charlemagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 48 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 52 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 369 mètres
- - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Charlemagne
Adresses Passage Charlemagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Charlemagne, classées par tranches de numéros.
