Passage Jean Beausire, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Jean Beausire, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Jean Beausire dans son marché local
Prix Passage Jean Beausire par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Jean Beausire se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 8.36 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Jean Beausire à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Jean Beausire est de 32.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.4 € à 37.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Jean Beausire
Les ventes enregistrées Passage Jean Beausire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Jean Beausire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 179 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 137 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 339 mètres
- - E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Jean Beausire
Adresses Passage Jean Beausire
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Jean Beausire, classées par tranches de numéros.
