Rue de la Bastille, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Bastille, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bastille dans son marché local
Prix Rue de la Bastille par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bastille se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 2.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bastille à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Bastille est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bastille
Les ventes enregistrées Rue de la Bastille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bastille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 135 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 134 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 292 mètres
- - E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bastille
Adresses Rue de la Bastille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bastille, classées par tranches de numéros.
