3 Place Harvey Milk, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Harvey Milk, affiche un prix moyen de 13 499 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Harvey Milk, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 295 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 246 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 426 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 914 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Harvey Milk
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Harvey Milk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Harvey Milk
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Harvey Milk, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Harvey Milk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Harvey Milk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Harvey Milk dans son marché local
Prix du 3 Place Harvey Milk par rapport à la voie
Sur Place Harvey Milk, le prix moyen des appartements s'établit à 13 382 €/m². Avec un prix moyen de 13 499 €/m², le 3 Place Harvey Milk se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Harvey Milk par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Harvey Milk se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 18.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Harvey Milk à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Harvey Milk est de 33.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.91 € à 39.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
