Rue de la Verrerie, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix Rue de la Verrerie par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Verrerie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 12.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Verrerie à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Verrerie est de 32.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.93 € à 37.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Verrerie
Les ventes enregistrées Rue de la Verrerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Verrerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 218 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 308 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 796 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Verrerie
Adresses Rue de la Verrerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Verrerie, classées par tranches de numéros.
