1 Place Pierre Kauffmann, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pierre Kauffmann, affiche un prix moyen de 16 207 €/m².Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Pierre Kauffmann, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 117 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 249 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 715 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pierre Kauffmann
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pierre Kauffmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Kauffmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Kauffmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pierre Kauffmann dans son marché local
Prix du 1 Place Pierre Kauffmann par rapport à la voie
Sur Place Pierre Kauffmann, le prix moyen des appartements s'établit à 16 203 €/m². Avec un prix moyen de 16 207 €/m², le 1 Place Pierre Kauffmann se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pierre Kauffmann par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pierre Kauffmann se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 42.79 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Pierre Kauffmann à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Pierre Kauffmann est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.35 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
