2 Quai de l'Archevêché, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de l'Archevêché, affiche un prix moyen de 17 785 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de l'Archevêché, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 839 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 454 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 553 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 903 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de l'Archevêché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de l'Archevêché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de l'Archevêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de l'Archevêché, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l'Archevêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l'Archevêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de l'Archevêché dans son marché local
Prix du 2 Quai de l'Archevêché par rapport à la voie
Sur Quai de l'Archevêché, le prix moyen des appartements s'établit à 17 169 €/m². Avec un prix moyen de 17 785 €/m², le 2 Quai de l'Archevêché se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de l'Archevêché par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de l'Archevêché se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 56.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de l'Archevêché à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de l'Archevêché est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.11 € à 42.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
