Rue Jean du Bellay, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean du Bellay, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean du Bellay dans son marché local
Prix Rue Jean du Bellay par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean du Bellay se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 41.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean du Bellay à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean du Bellay est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean du Bellay
Les ventes enregistrées Rue Jean du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 302 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 399 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 778 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean du Bellay
Adresses Rue Jean du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean du Bellay, classées par tranches de numéros.
